Attico con terrazza in affitto in Centro Storico a pochi passi dal Pantheon
Nel cuore più intenso e suggestivo di Roma, a pochi passi dal Pantheon, questa zona racconta da sola la città. Qui il centro storico non è solo un’immagine da cartolina: è un luogo vivo, dove il passato si fonde con il presente, e le strade diventano piccole scenografie quotidiane. Intorno a piazza della Rotonda, il dehors del Pantheon, le boutique di design, i caffè storici e i ristoranti di qualità creano un mix di eleganza, cultura e vita quotidiana che poche città al mondo possono offrire. Vivere in questa porzione di Roma significa muoversi tra piazze, chiese, musei e boutique a piedi, senza rinunciare alla comodità di servizi alberati, banche, negozi specializzati e una ristorazione di alto livello.
La zona è perfetta per chi cerca un’esperienza di vita “da capitale”: collezionisti, professionisti internazionali, famiglie in trasferta, manager, imprenditori. Gli spostamenti sono brevi, i percorsi panoramici e il contesto è quello di un centro storico vivibile ma esclusivo, ideale sia per proiettarsi nel mondo del lavoro sia per godersi i privilegi di un quartiere dove la storia è ogni giorno sotto gli occhi.
La vicinanza a piazza Navona, via Condotti, Campo de’ Fiori, il caffè Greco e il teatro Argentina rende questa area un punto nevralgico culturale ed emozionale della città, ideale sia per chi arriva in città per lavoro sea per chi la sceglie come base per un soggiorno di alto profilo.
La posizione è strategicamente comoda anche per i collegamenti:
• Stazione Termini dista circa 15 minuti a piedi (o pochi minuti in bus/taxi), collegando l’appartamento a tutta Italia con treni ad alta velocità e regionali.
• La Stazione Tiburtina è a circa 10 minuti in auto, con collegamenti veloci verso il Nord e l’asse Adriatico.
• Roma Fiumicino Aeroporto (FCO) è a circa 35–40 minuti in auto o in treno con il Leonardo Express (che ferma a Termini), perfetto per chi arriva o riparte da Roma con comodità.
• Roma Ciampino Airport (CIA) dista circa 25–30 minuti in auto, con collegamenti rapidi e diretti verso molte destinazioni europee. Queste distanze rendono l’immobile ideale per affitti transitori di professionisti, dirigenti d’azienda o famiglie in trasferta, con la possibilità di spostarsi in città e per l’Italia senza sforzo.
Questo splendido attico di circa 130 mq, raggiungibile in ascensore, si presenta come un episodio di lusso racchiuso nel cuore del centro storico. È una soluzione che coniuga la praticità di un appartamento funzionale con l’atmosfera di una residenza di rappresentanza.
L’ingresso introduce in un soggiorno doppio, ampio e luminoso, pensato per accogliere sia momenti di vita privata che piccole riunioni professionali.
Lo spazio è suddivisibile in un’area salotto e una zona pranzo, così da poter alternare momenti di relax e momenti di lavoro senza perdere in eleganza.
L’atmosfera è sobria ma raffinata, con materiali che richiamano la tradizione romana e dettagli moderni, che rendono gli interni atemporali e adatti a un pubblico internazionale.
La cucina abitabile, con superfici generose e spazio dedicato alla preparazione dei pasti, è pensata per chi non rinuncia a mangiare in casa con stile e comfort. Una lavanderia integrata completa la funzione domestica, rendendo la casa adatta sia a famiglie che a professionisti che desiderano autonomia completa. Gli infissi e la distribuzione interna favoriscono una ottima ventilazione naturale e una luce che percorre gli ambienti senza interruzioni brusche.
Il vero cuore emotivo dell’immobile è una piccola ma splendida terrazza privata, che si apre come un balcone sul cielo di Roma. Da qui si gode una vista mozzafiato sul Pantheon, sui tetti del centro storico e sui campanili che si stagliano sullo sfondo.
È uno spazio ideale per colazioni al sole, aperitivi serali o semplici pause di lavoro, immerse in un paesaggio che racconta secoli di storia.
La terrazza regala un’esperienza visiva continua, dove ogni giorno il panorama cambia con la luce, e le atmosfere della città emergono in tutta la loro bellezza.
La zona notte accoglie due camere da letto, entrambe dotate di armadi a muro o cabine che sfruttano gli spazi in modo ordinato e silenzioso. La distribuzione consente di utilizzare una camera come suite principale e l’altra come camera degli ospiti o stanza studio, a seconda delle esigenze.
L’illuminazione naturale è generosa, grazie a finestre che si aprono sul contesto urbano e sulle linee dei tetti, mentre la scelta dei materiali crea un’atmosfera calda e rassicurante.
Le due camere sono servite da due bagni, uno per ogni ambiente, così da garantire privacy e praticità anche in una destinazione affitto transitorio. I bagni sono completi, pratici e ben rifiniti, pensati per un uso quotidiano senza renunce.
Gli ampli sottotetti aggiungono un ulteriore valore alla proprietà, offrendo spazio per contenere ricovero e accessori in modo ordinato. È uno spazio che può essere personalizzato in base alle esigenze del locatario, sia esso un privato che un’azienda.
Destinato ad affitto transitorio di 18 mesi, questo attico è perfetto sia per privati alla ricerca di una dimora di prestigio in centro sia per aziende che vogliono ospitare manager, collaboratori o clienti in una location di alto livello.
La combinazione di spazio, comfort, privacy e vista lo rende un’esperienza di vita unica, che pochi appartamenti nel cuore di Roma possono offrire. È una soluzione pensata per chi desidera vivere il centro storico dall’interno, muoversi a piedi, godersi il panorama e allo stesso tempo mantenere un elevato livello di praticità nella vita quotidiana.
Noi di Amati Montagnani siamo felici di presentarvi una residenza di rappresentanza nel cuore della città, dove storia, luce e vista si fondono in un’esperienza abitativa di alto profilo.
Highlights
RIF: RMCSVDS | Tipologia: Residenziale | Cat.: A/2 | Stato: Ristrutturato
Sup.: 130 Mq. ca. | Vani: 4,5 | Servizi: 2
Canone richiesto: 5.000,00€/Mese | Oneri e utenze: Inclusi
Classe di efficienza energetica: GHai domande sulla proprietà o vorresti programmare una visita?