Attico in affitto in Via Federico Cesi, nel cuore del quartiere Prati
Prati: eleganza, centralità e qualità della vita nel cuore di Roma
Nel cuore di Prati, uno dei quartieri più richiesti e prestigiosi di Roma, tra Via Cola di Rienzo e Piazza della Libertà, si inserisce una proposta abitativa di assoluto livello. Questa zona rappresenta una delle espressioni più riuscite della città: elegante, ordinata, ricca di servizi e perfettamente collegata. A pochi passi dal Centro Storico e dal Vaticano, Prati offre un equilibrio raro tra residenzialità e vitalità urbana, con boutique, ristoranti, uffici direzionali e collegamenti rapidi che la rendono ideale sia per privati che per clientela internazionale e corporate.
In questo contesto esclusivo, AMATIMONTAGNANI propone in locazione un attico e superattico panoramico in affitto a Roma Prati, disponibile con contratto transitorio fino a 18 mesi, completamente arredato e pronto all’uso.
La proprietà, unica nel suo genere, si sviluppa tra il sesto e il settimo piano, entrambi serviti da ascensore, e gode di affacci su due lati che garantiscono luce naturale e una straordinaria apertura visiva.
Al piano sesto, l’ingresso introduce a una grande navata centrale che distribuisce in modo elegante gli ambienti: un ampio soggiorno, uno studio, due suite padronali complete di bagni en suite e cabine armadio, oltre a una camera singola con bagno e una comoda stireria. La disposizione è pensata per garantire privacy e funzionalità, rendendo l’immobile adatto sia a uso residenziale che a esigenze di rappresentanza.
Il piano superiore accoglie la zona giorno più conviviale: una cucina attrezzata, un living con area pranzo e accesso diretto alla terrazza panoramica. Qui si apre uno degli elementi più distintivi della proprietà: una vista mozzafiato a 360° sui tetti di Roma, uno spazio unico per vivere momenti di relax, ricevere ospiti o semplicemente godere della città da una prospettiva privilegiata.
L’immobile è completamente arredato con gusto contemporaneo e rifinito con materiali di pregio: parquet, bagni in marmo, infissi di nuova generazione ad alto isolamento termo-acustico e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, garantendo comfort abitativo in ogni stagione.
Il canone richiesto è pari a €16.000/mese. L’immobile non è disponibile per attività ricettive.
La proprietà è destinata a clientela selezionata, con possibilità di contratto sia a privati che a società, previa adeguata garanzia.
Un attico in affitto a Roma Prati che rappresenta una soluzione rara per posizione, vista e qualità, ideale per chi desidera vivere la città da un punto di osservazione esclusivo, con tutti i comfort di una residenza di alto livello.
Highlights
RIF: RMPVFCA | Tipologia: Residenziale | Cat.: A/2 | Stato: Ristrutturato
Sup.: 360 Mq. ca. | Vani: 8 | Servizi: 4
Canone: € 16.000 | Oneri accessori: da quantificare
Classe di efficienza energetica: G
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