Locale commerciale in affitto in Piazzale delle Medaglie d’Oro
Balduina, tessuto residenziale e commercio di prossimità
Nel cuore di Roma Nord, la Balduina si distingue per il suo carattere residenziale vivace, ordinato e ben servito. È un quartiere che conserva una forte dimensione di vita di prossimità, grazie alla presenza di attività commerciali, servizi di quartiere, studi professionali e una clientela stabile e fidelizzata. Piazzale delle Medaglie d’Oro, in particolare, rappresenta uno dei punti più riconoscibili della zona: un’area strategica, ben collegata e adatta ad accogliere attività che cercano visibilità, praticità e continuità di passaggio in un contesto urbano solido e residenziale.
In Piazzale delle Medaglie d’Oro 55, Amati Montagnani propone in locazione un locale commerciale con arredo non rimovibile, distribuito su più livelli e pensato per offrire funzionalità e presenza. Al piano strada, l’immobile si presenta con un ingresso ampio e vetrine espositive su entrambi i lati, elementi che garantiscono luce, apertura e una buona relazione con lo spazio esterno. Il piano soppalco, accessibile tramite una scala elegante, amplia la superficie disponibile e consente una gestione versatile degli ambienti.
Il piano S1 ospita un grande magazzino con bagno e antibagno, oltre a un secondo ingresso che aumenta la praticità operativa del locale. Completa la proprietà una corte interna adibita a locale tecnico, utile come spazio di servizio a supporto dell’attività.
La locazione prevede un deposito cauzionale pari a tre mensilità e una fideiussione bancaria di primario istituto di credito di importo pari a sei mensilità. Una soluzione commerciale interessante per attività che cercano una presenza radicata in un quartiere dinamico, residenziale e ben riconoscibile.
RIF: RMBPMD | Tipologia: Commerciale | Cat.: C/1 | Stato: Da ristrutturare
Sup.: 275 Mq. ca. | Vani: 2 | Servizi: 1 | Posti auto: 0
Canone richiesto: 3.000,00€/Mese + IVA | Oneri accessori: 200,00€ ca.
