Stabile cielo terra uso uffici in locazione nel cuore del tridente nel Centro Storico di Roma
Un trophy asset nel Tridente di Roma: oltre 4.000 mq di uffici in locazione
Il Tridente: il cuore più riconoscibile della Capitale
Nel centro storico di Roma, il Tridente rappresenta una delle aree più prestigiose e riconoscibili della città. Delimitato da Via del Corso, Via del Babuino e Via di Ripetta, il quartiere si apre come un grande ventaglio tra Piazza del Popolo, Piazza di Spagna e il cuore monumentale della Capitale.
Qui la città esprime la sua natura più internazionale: boutique di alta moda, hotel di eccellenza, gallerie d’arte, ambasciate, sedi istituzionali e ristoranti di alto livello convivono con palazzi storici, chiese barocche e percorsi pedonali che portano, in pochi minuti, alla Fontana di Trevi, al Pantheon, al Quirinale e a Villa Borghese.
Via Condotti, in particolare, è considerata una delle strade più eleganti d’Europa e ospita le principali maison internazionali, oltre a sedi di aziende e studi di alto profilo. Il Tridente è oggi anche un distretto che unisce lusso, moda, ospitalità e artigianato, rafforzando ulteriormente la sua vocazione come area di riferimento per il business di qualità.
Per una società, un’istituzione o una realtà internazionale, avere sede in questa zona significa non soltanto scegliere un indirizzo, ma comunicare immediatamente un posizionamento preciso: centrale, raffinato e riconoscibile a livello mondiale.
Un trophy asset di oltre 4.000 mq
In questo contesto eccezionale si inserisce la disponibilità in locazione di uno stabile trophy di oltre 4.000 mq, destinato a uso uffici e proposto in affitto cielo-terra.
Si tratta di una soluzione rara nel mercato romano, sia per la dimensione complessiva sia per la natura dell’immobile. La possibilità di disporre di un intero stabile nel Tridente consente di creare una sede unitaria, coerente e altamente rappresentativa, senza la frammentazione tipica di molti immobili direzionali del Centro Storico.
La superficie, superiore a 4.000 mq, è adatta a:
• headquarter aziendali di grandi dimensioni
• sedi istituzionali e rappresentanze
• società internazionali in cerca di una presenza stabile a Roma
• studi professionali e realtà finanziarie di alto profilo
• progetti di uso misto direzionale e rappresentanza
La configurazione cielo-terra offre inoltre un vantaggio strategico: la possibilità di organizzare gli spazi con piena libertà, distribuendo funzioni, accessi e servizi secondo le esigenze specifiche del conduttore.
Un indirizzo che diventa parte dell’identità aziendale
Un ufficio nel Tridente non è semplicemente uno spazio di lavoro: è un elemento identitario. L’indirizzo comunica solidità, prestigio e appartenenza a un contesto in cui la storia, l’eleganza e il business si incontrano quotidianamente.
La vicinanza a Piazza di Spagna, Via Condotti, Piazza del Popolo e Via del Corso garantisce un flusso costante di relazioni, clienti, partner e occasioni professionali. Al tempo stesso, la zona è servita dalla Metro A, con le fermate di Spagna e Flaminio, e da numerose linee di superficie, facilitando gli spostamenti verso Termini, i principali quartieri della città e gli aeroporti.
Per un’azienda internazionale, la posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente i principali hub di collegamento nazionale ed europeo, rendendo la sede particolarmente funzionale per una realtà operativa su scala più ampia.
Spazi pensati per rappresentanza e funzionalità
La grande metratura disponibile consente di immaginare una sede articolata con equilibrio tra zone operative, ambienti direzionali, sale riunioni, aree di accoglienza e spazi per eventi o rappresentanza.
La natura del palazzo, inserita nel tessuto storico del Tridente, offre un potenziale particolarmente interessante per chi desidera coniugare il prestigio dell’architettura romana con soluzioni contemporanee di lavoro. Gli spazi possono essere adattati a configurazioni tradizionali, con uffici chiusi e ambienti riservati, oppure a layout più moderni, con open space, aree collaborative e sale meeting.
La presenza di un intero stabile permette inoltre di separare con chiarezza le funzioni: accoglienza, direzione, operatività, tecnologia e spazi dedicati agli ospiti possono trovare una collocazione autonoma ma coerente all’interno dello stesso edificio.
Una disponibilità rara nel mercato romano
Nel centro storico romano, la disponibilità di stabili interi di questa dimensione è estremamente limitata. Ancora più raro è trovare un immobile di oltre 4.000 mq in una delle aree più prestigiose e riconoscibili della città, con una vocazione chiaramente direzionale e una posizione così forte.
Per questo motivo, l’asset può essere considerato un vero trophy property: un immobile che non si sceglie solo per la superficie, ma per il valore dell’indirizzo, la qualità del contesto e la capacità di rappresentare al meglio l’identità di chi vi insedia la propria sede.
Una sede nel Tridente di Roma è una dichiarazione di posizionamento. Per aziende, istituzioni e realtà internazionali che cercano un luogo capace di unire storia, prestigio e funzionalità, questa disponibilità rappresenta un’opportunità rara e immediatamente riconoscibile.
Highlights
RIF: RMCSVDT
Tipologia: Terziario|Cat.: A/10 Stato: Ristrutturato
Sup.: 4.800 Mq. ca
Canone: Trattativa riservata |Oneri accessori: da quantificare
Classe di efficienza energetica: G
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