Ufficio in affitto in Piazza San Bernardo in Centro Storico nel cuore del CBD romano
Piazza San Bernardo: il CBD di Roma tra Termini e Barberini
Nel cuore del sistema direzionale della Capitale, tra Piazza della Repubblica, Via Veneto e Piazza Barberini, l’area di Piazza San Bernardo rappresenta uno dei riferimenti più solidi per chi cerca un ufficio nel CBD di Roma. Qui si concentra una presenza storica di sedi istituzionali, studi professionali, società di consulenza e hospitality di alto livello, in un contesto urbano ordinato, riconoscibile e perfettamente servito.
La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi minuti a piedi dalla Stazione Termini — hub strategico per collegamenti nazionali e internazionali — e a ridosso della metro Barberini (Linea A), l’area garantisce una accessibilità eccellente per dipendenti, clienti e partner. A questo si aggiunge una rete completa di servizi business: hotel, ristoranti, banche, parcheggi, taxi e collegamenti diretti con le principali direttrici cittadine.
Un contesto ideale per aziende che cercano visibilità, centralità e funzionalità operativa.
In questo scenario si inserisce un ufficio di circa 491 Mq., situato al quinto piano di uno stabile direzionale, in perfetto stato manutentivo e pronto all’uso.
L’immobile si distingue per una configurazione efficiente e altamente rappresentativa: dispone di doppio ingresso e di un pianerottolo esclusivo, elemento che garantisce privacy, controllo degli accessi e autonomia rispetto al resto del fabbricato — un plus particolarmente apprezzato da studi professionali e realtà corporate.
La distribuzione interna comprende 13 stanze operative, ampie e ben proporzionate, facilmente adattabili a diverse esigenze organizzative:
• uffici direzionali
• sale riunioni
• ambienti operativi
• aree consulenziali
Gli spazi risultano luminosi e razionali, con una configurazione che consente sia un utilizzo tradizionale sia una reinterpretazione più contemporanea.
Completano la proprietà tre servizi, ben distribuiti e funzionali, in linea con la metratura e la capacità ricettiva dell’ufficio.
Una sede pronta per il business contemporaneo
L’ottimo stato dell’immobile consente un utilizzo immediato, senza necessità di interventi significativi. Questo aspetto è particolarmente rilevante per aziende che desiderano ridurre tempi di ingresso e costi di allestimento, mantenendo al contempo un elevato livello di immagine.
La combinazione tra:
• piano alto
• metratura importante (500 mq)
• pianerottolo esclusivo
• posizione nel CBD di Roma
rende questa soluzione ideale per studi legali, società di consulenza, sedi direzionali e rappresentanze istituzionali.
Un indirizzo strategico nel centro decisionale della città
Scegliere Piazza San Bernardo significa posizionarsi in uno dei punti più riconoscibili e funzionali della città, dove la prossimità a Termini e Barberini garantisce una mobilità unica a Roma.
Un ufficio in locazione a Roma centro, capace di coniugare rappresentanza, efficienza e accessibilità, inserito in un contesto che continua a essere uno dei più richiesti e performanti del mercato direzionale.
Highlights
RIF: RMCBDPSB5 | Tipologia: Terziario | Cat.: A/10 | Stato: Ristrutturato
Sup.: 491 Mq. ca. | Vani: 13 | Servizi: 3
Canone: € 22.500 + IVA | Oneri accessori: da quantificare
Classe di efficienza energetica: G
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