Cedolare secca al 5% sugli affitti lunghi: cosa cambierebbe per i proprietari a Roma
Tra le ipotesi che circolano attorno alla Manovra 2027, una riguarda da vicino chi possiede una casa da affittare: una cedolare secca al 5% per le locazioni di lunga durata e per i contratti a canone concordato. Oggi l'aliquota agevolata per il concordato è del 10%, quella ordinaria del 21%. Dimezzare il prelievo sui contratti stabili sarebbe un segnale forte in un mercato dominato dagli affitti brevi.
Cedolare secca negozi: cosa può cambiare con la Manovra 2027
La cedolare secca sui negozi torna al centro del dibattito fiscale. Con la Manovra 2027 in preparazione, il Governo valuta di riportare l'aliquota fissa del 21% sugli affitti dei locali commerciali, sperimentata per un solo anno nel 2019 e poi abbandonata. Per chi possiede un negozio, una bottega o un piccolo spazio commerciale, la differenza rispetto alla tassazione ordinaria può essere significativa.
Prezzi case Roma 2026: la Capitale cresce più dell'Italia
I prezzi delle case a Roma nel 2026 corrono più veloci della media nazionale. Le stime preliminari dell'Istat sul secondo trimestre registrano nella Capitale un aumento del 6,4% su base annua, contro il 4% dell'Italia, mentre l'Osservatorio di Immobiliare.it Insights rileva nel primo semestre un rialzo del 6% dei valori di vendita. Due fonti diverse, con metodi diversi, raccontano la stessa storia: Roma è oggi uno dei mercati più dinamici del Paese.
Tassi BCE al 2,50%: cosa cambia per chi compra casa a Roma
Il 10 settembre la Banca Centrale Europea ha alzato di un quarto di punto i tassi di riferimento, portando il tasso sui depositi al 2,50%. La decisione arriva in una fase delicata per il mercato immobiliare: i prezzi delle case continuano a salire, mentre il numero delle compravendite resta sostanzialmente fermo sui livelli dello scorso anno. Per chi sta pensando di acquistare casa a Roma, soprattutto con un mutuo, è il momento di rifare i conti con attenzione.
Berlino: la capitale europea sotto pressione. Mercati, fondi e la risposta politica di Elif Eralp
Negli ultimi anni Berlino si è trasformata da “città povera ma sexy” a uno dei mercati immobiliari più caldi e conteso d’Europa. Prezzi in forte crescita, affitti alle stelle e un ruolo sempre più centrale dei grandi fondi d’investimento hanno reso la questione abitativa il vero nodo politico della capitale tedesca.
Mercato Immobiliare Q2 2026: andamento, prezzi e nuove tendenze
Il mercato immobiliare italiano nel secondo quadrimestre 2026 conferma una fase di tenuta, ma con dinamiche più mature rispetto ai primi mesi dell’anno. Dopo un primo quadrimestre caratterizzato da un aumento diffuso dei prezzi e da una domanda ancora sostenuta, il nuovo scenario mostra un mercato più selettivo, in cui contano sempre di più qualità, efficienza energetica e posizionamento dell’immobile.